Appartement T4 neuf au 4e étage à Le Perreux-sur-Marne avec box

Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 de 100,67 m² propose un cadre de vie confortable à 705 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2026, offre un espace habitable généreux et moderne, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un intérieur contemporain.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien permet une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s’articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes propices au repos. Une salle de bain complète l’ensemble, accompagnée d’un WC indépendant, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants.

Situé au 4e étage, l’appartement bénéficie d’un environnement neuf construit en 2026, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. Cette classification atteste d’une isolation thermique de qualité, garantissant un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.

En complément de l’espace intérieur, trois box privatifs sont inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Ces annexes facilitent la gestion des véhicules et contribuent à la valorisation du bien.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes comprennent également la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière d’habitat durable et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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