Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Cannet

Situé à Le Cannet, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,34 m² pour un prix de 451 000 euros. Implanté au troisième étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

La livraison est prévue au premier trimestre 2029 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et le classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, garantissant une performance thermique et environnementale élevée.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 19,35 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En complément, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, et le chauffage central complète les installations pour un confort thermique maîtrisé. L’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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