Appartement T4 neuf avec balcon à La Flèche

Situé à La Flèche, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,55 m² pour un prix de 326 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité en seconde partie de journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal se déploie avec un séjour et une cuisine, favorisant un quotidien pratique et convivial. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour aménager un coin nuit confortable, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent l'ensemble.

Livré au deuxième trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale.

Un balcon de 12,6 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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