Appartement T4 neuf avec terrasse à La Celle-Saint-Cloud

Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,6 m² pour un prix de 515 000 €. Implanté au premier étage, ce logement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’un programme immobilier récent et conforme aux normes actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas tout en restant ouverte sur le séjour. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien, notamment pour les familles.

Le logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf, offrant un cadre moderne et soigné. Son orientation sud-est permet de profiter d’une lumière naturelle dès le début de la journée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental. L’isolation thermique est également classée A, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Une terrasse de 12,2 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.