Appartement T4 neuf avec balcon à La Celle-Saint-Cloud

Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,6 m² pour un prix de 525 000 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le bien se trouve au deuxième étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud garantit une belle luminosité naturelle. Construit en 2029, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un balcon de 12,23 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme garantissent la sécurité des occupants. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement.

La localisation offre un accès facile aux transports en commun avec la proximité des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.