Appartement T4 neuf avec balcon à Craponne

Situé à Craponne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,3 m² pour un prix de 499 000 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou le télétravail. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 10 m² exposé à l’ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La présence de deux salles de bain et d’un WC indépendant facilite la gestion quotidienne des espaces privés.

Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes contemporaines de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES garantit une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur impeccable reflète la qualité de la réalisation et le soin apporté aux finitions.

Un balcon de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une annexe sous forme d’un box est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit assurent une connectivité performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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