Appartement T4 neuf avec terrasse à Coupvray

Situé à Coupvray, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,5 m² pour un prix de 365 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable dans un programme immobilier livré en 2026.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L’agencement intérieur optimise l’espace avec un séjour de 50 m² qui s’ouvre sur une cuisine, favorisant ainsi une circulation fluide et des moments conviviaux. Chaque chambre bénéficie d’une configuration fonctionnelle, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort adapté aux besoins quotidiens. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, dans un bâtiment récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d’une isolation thermique de classe A. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant ainsi une qualité de vie optimale.

Une terrasse de 14 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré apporte un rangement pratique. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique constant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au bâtiment.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète les atouts de ce bien.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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