Appartement T4 neuf avec terrasse à Clamart

Situé à Clamart, ce spacieux appartement T4 neuf de 84,8 m² habitable est proposé au prix de 669 000 €. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement naturel important, favorisant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 37,9 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.