Appartement T5 neuf avec terrasse à Clamart

Situé à Clamart, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 106,8 m² pour un prix de 742 398 €. Implanté au 5e étage d’une résidence récente, il bénéficie d’un cadre moderne et confortable, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

La distribution intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet ensemble, facilitant les usages quotidiens. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent ce logement, assurant un confort optimal pour ses occupants.

Le logement se trouve au 5e étage et la livraison est prévue au 4e trimestre 2024. Construit en 2024, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L’isolation thermique est de classe A, garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Une terrasse de 15,59 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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