Appartement T4 neuf avec balcon à Chaville

Situé à Chaville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,94 m² pour un prix de 634 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et bien agencé.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec les autres pièces. La distribution des chambres permet une organisation optimale des espaces privés et communs, assurant un quotidien fluide et agréable.

Le logement se trouve au premier étage et sera livré au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente classification A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un impact environnemental limité.

Un balcon de 21,54 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l’air libre et d’une luminosité naturelle. Ce prolongement de l’intérieur vers l’extérieur constitue un véritable atout pour les beaux jours, permettant d’aménager un coin repas ou un espace détente en plein air.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations indispensables au confort moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.