Appartement T2 neuf avec balcon à Chaville

Situé à Chaville, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 42,56 m² pour un prix de 342 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. L’espace de vie principal permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que la chambre offre un espace intime. La surface utile totale atteint 43,59 m², optimisant chaque mètre carré pour un usage pratique et agréable.

Le logement se trouve au 4e étage, sans mention d’exposition spécifique, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 2,06 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Cet élément extérieur apporte une ouverture sur l’extérieur, idéale pour un moment de détente ou pour accueillir quelques plantes.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant une bonne qualité de communication. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète les atouts de ce bien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.