Appartement T3 neuf avec balcon à Chaville

Situé à Chaville, ce appartement T3 neuf de 66,95 m² habitable est proposé au prix de 489 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une surface utile de 73,95 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et spacieux, tandis que la cuisine s'intègre aisément pour faciliter la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Le bien est situé au 2e étage, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 13,99 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Cet atout extérieur contribue à l'agrément de la vie quotidienne en apportant une ouverture vers l'extérieur.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.