Appartement T4 neuf avec terrasse à Caudebec-lès-Elbeuf

Situé à Caudebec-lès-Elbeuf, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,18 m² pour un prix de 224 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète parfaitement l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Situé au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 131,88 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou la détente.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. Les équipements modernes incluent également la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations pour un usage quotidien sans compromis.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN