Appartement T4 neuf avec parking à Brindas

Situé à Brindas, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,69 m² pour un prix de 393 100 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord qui garantit une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir un coin repas et un salon confortable. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace privé suffisant, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau optimise le confort au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble, garantissant une organisation fluide des espaces sanitaires.

Le logement est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès et le déplacement. L’exposition nord assure une ambiance lumineuse agréable sans excès de chaleur. Construit en 2027, ce bien est neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le confort de vie en milieu urbain, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.