Appartement T3 neuf en rez-de-jardin à Brindas avec parking

Situé à Brindas, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,27 m² pour un prix de 276 200 €. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et agréable.

Livré au quatrième trimestre 2027, ce logement neuf répond aux normes actuelles de construction. Il présente un état intérieur impeccable et un standing récent. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout pratique pour les résidents, complétant l’offre de ce logement.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité moderne. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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