Appartement T4 neuf avec parking à Brindas

Situé à Brindas, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101,42 m² pour un prix de 454 200 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant intégrée à l'espace de vie. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant optimise le confort au quotidien et la gestion des espaces privés.

Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès et le déplacement. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement agréable en fin de journée, idéal pour profiter des pièces principales. Construit en 2027, ce bien est neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout majeur pour les résidents, garantissant un confort supplémentaire au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN