Appartement T4 neuf avec terrasse à Béziers

Situé à Béziers, ce spacieux appartement T4 de 82,89 m² habitable est proposé à 201241 euros. Ce logement neuf offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement présente un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant les moments partagés. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Situé au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d’une construction récente respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Un atout notable de ce bien est sa terrasse de 9,81 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par des dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accessibilité.

La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assurant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe d’isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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