Appartement T3 neuf avec terrasse à Béziers

Situé à Béziers, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 80,51 m² pour un prix de 210 297 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans un cadre urbain dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La surface utile totale atteint 84,76 m², offrant une belle amplitude pour l’aménagement intérieur.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 8,5 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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