Appartement T4 neuf avec terrasse à Auribeau-sur-Siagne

Situé à Auribeau-sur-Siagne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 75,76 m² pour un prix de 449 000 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée.

Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et adapté aux besoins familiaux. La surface utile totale atteint 80,26 m², offrant un confort optimal au quotidien.

Livré au deuxième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique élevée. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards modernes, et l’isolation thermique est de classe A, assurant un confort thermique et phonique renforcé.

Une terrasse de 97,14 m² complète cet appartement, constituant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant les installations essentielles.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, offrant un investissement maîtrisé et durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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