Appartement T4 neuf avec parking à Annemasse

Situé à Annemasse, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,06 m² pour un prix de 358 800 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins d’une famille.

Le logement se trouve au 5e étage, sans mention d’exposition particulière. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en état neuf et respecte les normes énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance énergétique.

Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.