Appartement T3 neuf avec terrasse à Veretz

Situé à Veretz, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,25 m² pour un prix de 199 900 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel agréable, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent l’ensemble avec fonctionnalité.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, assurant une luminosité douce en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction neuve respectant les normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Une terrasse de 5,73 m² prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation et confort. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les dispositifs de sécurité comprennent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, renforçant la sûreté des occupants.

Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe d’isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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