Appartement T4 neuf avec terrasse à Veretz

Situé à Veretz, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,51 m² pour un prix de 249 900 euros. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’un cadre contemporain et d’une conception récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L’espace de vie principal s’ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté au séjour. Les chambres offrent des volumes confortables, permettant une organisation optimale des espaces personnels et de rangement.

Le logement est exposé sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi. Situé au rez-de-chaussée, il est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès et le confort des résidents. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 7,83 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. L’appartement est équipé d’une salle de bain et d’un WC séparé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont fournies de manière continue.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que la présence de commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, participent à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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