Appartement T3 neuf avec terrasse à Vannes

Situé à Vannes, ce spacieux appartement T3 neuf propose une surface habitable de 77,39 m² pour un prix de 595 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d’un agencement optimisé. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et fonctionnel. Les chambres sont conçues pour assurer un confort optimal au quotidien.

Le bien est exposé à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment construit la même année. L’état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 10,74 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il s’inscrit dans une copropriété récente, garantissant un cadre de vie sécurisé et moderne.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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