Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ifs

Situé à Ifs, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,42 m² pour un prix de 219 900 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L’espace de vie principal s’étend sur une surface généreuse, permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte. Les chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces privés distincts.

Le bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2027, l’appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 8,7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, garantissant un accès facilité. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.