Appartement T3 neuf avec balcon à Toulon

Situé à Toulon, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65 m² pour un prix de 300 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 73 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 25 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le bien comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à un confort optimal et à une bonne isolation thermique et phonique.

Un parking intérieur est inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée. Le logement est également doté de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. La classe d'isolation thermique est A, garantissant un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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