Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Toulon

Situé à Toulon, ce duplex T4 neuf offre une surface habitable de 117,05 m² pour un prix de 990 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée à un mode de vie contemporain.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 45,81 m², apportant un prolongement extérieur appréciable. La cuisine complète l'ensemble, offrant un cadre pratique pour les repas et la convivialité. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort quotidien adapté aux besoins d’une famille.

Ce duplex est situé au premier étage avec une exposition nord. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme neuf construit la même année. L’état intérieur est neuf, garantissant des finitions récentes et une qualité de vie immédiate à la livraison. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’un confort thermique optimal.

La terrasse spacieuse constitue un véritable espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de stationnement en garage et box complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.