Appartement T3 neuf avec jardin à Soustons

Situé à Soustons, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,3 m² pour un prix de 272 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile correspond à la surface habitable, garantissant une utilisation optimale des volumes. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, facilitant les moments de convivialité et le quotidien.

Le bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, assurant un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’une faible empreinte carbone.

Un jardin privatif de 81,8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10,3 m² prolonge agréablement le séjour, favorisant les repas en extérieur. Deux places de parking en annexe sécurisent le stationnement, un atout appréciable dans cette commune.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante, assurant un confort quotidien complet.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. La copropriété est desservie par un ascenseur. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.