Appartement T3 neuf avec jardin à Six-Fours-les-Plages

Situé à Six-Fours-les-Plages, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 85,2 m² pour un prix de 675 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un usage quotidien adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Le bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition à l’ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 127 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les activités en plein air ou la détente.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce bien. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.