Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Sceaux

Situé à Sceaux, ce appartement T3 neuf de 56,08 m² habitable est proposé à 527 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce logement comprend deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 59,08 m², permettant une circulation fluide entre les pièces et un aménagement optimisé des espaces.

Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’une exposition qui garantit un confort thermique optimal. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une excellente performance énergétique.

Un balcon de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent un confort optimal. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.