Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saverne

Situé à Saverne, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 62,16 m² pour un prix de 223 000 €. Implanté au 2e étage d’une résidence en cours de construction, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La distribution des pièces optimise l’usage quotidien, avec un séjour spacieux de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges.

Le bien bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L’état intérieur et général est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Une terrasse de 7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la tranquillité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.