Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Saverne

Situé à Saverne, ce T2 neuf de 39,41 m² habitable est proposé à 158 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La surface utile atteint 43,42 m², intégrant des espaces bien agencés pour optimiser le quotidien.

Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement permet une organisation pratique des espaces. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, facilite la vie de tous les jours. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, garantissant un confort optimal. Un placard intégré contribue au rangement sans encombrer les pièces principales.

Situé au 2e étage, ce logement bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 8,01 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un chauffage central performant. L’appartement est raccordé à la fibre optique et à internet haut débit, garantissant une connectivité optimale. L’eau chaude et l’eau courante sont assurées, complétant les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant l’entrée et la circulation pour les personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant à la commodité d’usage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.