Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saverne

Situé à Saverne, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,88 m² pour un prix de 219 000 euros. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, adaptées à un mode de vie contemporain.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un espace de vie agréable et bien distribué. La surface utile totale atteint 65,38 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour, d’une superficie de 50 m², s’ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre convivial et pratique pour les repas et la vie quotidienne.

Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Une terrasse de 7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, améliorant l’accessibilité. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus dans les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et l’accès aux services essentiels.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.