Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Thibault-des-Vignes

Situé à Saint-Thibault-des-Vignes, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 54,21 m² pour un prix de 274 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité douce et constante tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La surface de 54,21 m² permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour spacieux et une cuisine intégrée. Les chambres sont suffisamment vastes pour accueillir un mobilier complet, tandis que les rangements intégrés facilitent le quotidien en limitant l'encombrement.

Le logement se trouve au 2e étage et présente une exposition nord. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Ces critères témoignent d'une isolation thermique de qualité, conforme aux dernières normes en vigueur.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Cet atout facilite l'accès au logement et contribue à la tranquillité des résidents en évitant les recherches de stationnement à l'extérieur.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant les déplacements. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un cadre de vie agréable et durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.