Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Bussy-Saint-Georges

Situé à Bussy-Saint-Georges, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,5 m² pour un prix de 331 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une loggia de 5,2 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l’exposition est. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens de la famille ou des occupants.

Le logement se trouve au 2e étage avec une orientation est, garantissant une luminosité matinale. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une isolation thermique de classe A.

Une loggia de 5,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.