Appartement T3 neuf avec balcon à Perpignan

Situé à Perpignan, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,5 m² pour un prix de 274 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour s’ouvre sur un espace convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos agréable et pratique.

Le logement se trouve au 4e étage et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité.

Un balcon de 17,81 m² prolonge l’espace de vie, apportant un extérieur appréciable pour profiter de l’air libre. Ce bien comprend également un parking intérieur et un parking extérieur, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques.

Parmi les équipements, on trouve une salle de bain, un WC séparé, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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