Appartement T3 neuf avec balcon à La Frette-sur-Seine

Situé à La Frette-sur-Seine, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,55 m², proposé au prix de 346 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au premier trimestre 2026, s'inscrit dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. Les chambres bénéficient d'une disposition optimisée pour un confort optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble avec praticité.

Le logement se trouve au premier étage, bénéficiant d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 6,85 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et d'un coin détente. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont parfaitement distribuées. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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