Appartement T3 neuf avec terrasse à Couëron

Situé à Couëron, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 55,63 m² pour un prix de 268 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface utile de 60,13 m², permettant une circulation fluide et des espaces bien définis. Les chambres sont adaptées pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’appoint.

Le logement se trouve au 2e étage et sera livré au 4e trimestre 2024. Construit en 2024, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal tout au long de l’année.

Une terrasse de 13,58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable, complété par l’eau chaude et courante.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des frais de notaire réduits. La copropriété est bien entretenue et sécurisée.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.