Appartement T3 neuf avec balcon à Chaville

Situé à Chaville, ce appartement T3 neuf de 66,95 m² habitable est proposé à 489 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. La surface utile atteint 73,95 m², incluant un balcon de près de 14 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, propice à la convivialité et à la vie familiale. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 2e étage, dans un bâtiment livré au troisième trimestre 2027. Il bénéficie d’un état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental maîtrisé.

Un balcon de 13,99 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un lieu extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Cet espace extérieur complète idéalement le confort de vie en appartement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.