Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Beauchamp

Situé à Beauchamp, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,25 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 311 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’espace de vie principal s’étend sur 50 m², permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La disposition optimise la circulation entre les pièces, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable, classée A pour le DPE et également A pour le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Un balcon de 2,26 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant le confort du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.