Appartement T2 neuf avec balcon à Beauchamp

Situé à Beauchamp, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 43,7 m² pour un prix de 261 000 €. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Offrant deux pièces dont une chambre, ce logement organise ses espaces de manière fonctionnelle. La surface utile de 44,83 m² permet d’aménager un séjour confortable avec cuisine, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d’un balcon de 2,26 m² apporte un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un peu d’air frais.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux en matinée et début d’après-midi. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. L’ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le vitrage est double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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