Appartement T3 neuf avec balcon à Antibes

Situé à Antibes, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,28 m² pour un prix de 429 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des espaces privés bien définis. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels d’une famille ou d’un couple.

Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au premier trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. Construit selon les normes actuelles, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. L’isolation thermique de classe A assure un confort optimal tout au long de l’année.

Un balcon de 12,27 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l’air libre. En complément, une place de parking intérieure sécurisée et deux caves sont incluses, apportant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.