Appartement T3 neuf avec terrasse à Antibes

Situé à Antibes, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 655 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 65,5 m², incluant un séjour de 50 m² qui s’ouvre sur une terrasse généreuse de 105,7 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine est équipée et intégrée, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne et pratique.

Implanté au premier étage, l’appartement est doté d’une exposition Est qui favorise une lumière naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre extérieur rare pour un appartement. En complément, une place de parking intérieure est attribuée, ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien des résidents.

Cette acquisition dans le neuf garantit le respect des normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe d’isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans un logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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