Appartement T3 neuf avec balcon à Antibes

Situé à Antibes, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 70,81 m² pour un prix de 620 000 euros. Il se trouve au premier étage d’une résidence moderne et bénéficie d’une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface généreuse permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces de repos agréables et bien distribués.

Le logement est situé au premier étage, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un balcon de 33,78 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l’air libre et de la lumière naturelle. En outre, une cave est incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire sécurisé.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles facilement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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