Appartement T2 neuf avec terrasse à Senlis

Situé à Senlis, ce bel appartement T2 neuf de 48 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 234 000 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d’une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Ce logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 48 m² est optimisée pour un usage quotidien agréable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de tous les jours. L’agencement est pensé pour offrir un confort optimal, avec des volumes adaptés à un mode de vie moderne.

Le bien est situé au premier étage d’un immeuble neuf, construit en 2027. Son exposition Est favorise une entrée de lumière naturelle dès le matin. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de qualité. Ces caractéristiques contribuent à réduire les consommations énergétiques et à limiter l’impact environnemental.

Une terrasse de 3,97 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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