Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Senlis

Situé à Senlis, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,39 m² pour un prix de 250 000 €. Implanté au premier étage d’un programme immobilier en livraison prévue au premier trimestre 2028, ce logement combine modernité et confort dans un cadre urbain.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les espaces. La surface utile de 61,27 m² permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour les moments partagés. Chaque chambre bénéficie d’un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d’un placard intégré optimise le rangement.

Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, avec une isolation thermique classée A. Le diagnostic de performance énergétique affiche une note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une loggia de 5,75 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l’air libre en toute saison. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont intégrés au système du logement. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès aux résidents.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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