Appartement T4 neuf avec balcon à Senlis

Situé à Senlis, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,83 m² pour un prix de 315 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant optimise le confort quotidien et la gestion des espaces d’hygiène.

Le logement se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation nord-est garantit une lumière naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone.

Un balcon de 5,51 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.