Appartement T2 neuf avec terrasse à Senlis

Situé à Senlis, ce appartement T2 neuf de 48 m² habitable est proposé au prix de 234000 euros. Il bénéficie d’une surface utile de près de 50 m², offrant un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s’étendent sur une surface généreuse, permettant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle. La chambre offre un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent l’ensemble avec praticité. Un WC indépendant ajoute au confort de ce bien.

Situé au premier étage, l’appartement est exposé à l’est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux exigences actuelles en matière d’isolation thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 3,97 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien et renforçant la praticité du logement.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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