Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Quimper

Situé à Quimper, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 43,85 m² pour un prix de 153854,17 euros. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 46,23 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine intégrée, favorisant un cadre de vie pratique et agréable.

Le logement bénéficie d’une exposition est, assurant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2029, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 4,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe d’isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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