Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Montesson

Situé à Montesson, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 39,09 m² pour un prix de 272 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. La surface utile de 41,14 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé optimise le confort des occupants.

Le logement est situé au 3e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2028, il bénéficie d’un état neuf et d’une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, ce qui assure une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 4,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, cuisine, chauffage central, eau chaude et eau courante. L’appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile à l’étage.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins numériques actuels.

La résidence bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.