Appartement T2 neuf avec terrasse à Montesson

Situé à Montesson, ce appartement T2 neuf de 39,12 m² habitable est proposé à 277 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement au rez-de-chaussée combine fonctionnalité et confort dans un environnement en développement.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce bien optimise l’espace avec une surface utile de 47,12 m². Le séjour de 50 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, tandis que la cuisine s’intègre parfaitement pour faciliter le quotidien. La chambre, pensée pour accueillir un couchage et du rangement, complète cet ensemble harmonieux.

Le logement bénéficie d’une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Il sera livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux attentes modernes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 36,78 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert le rez-de-chaussée, facilitant l’accès au logement.

La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles, tout comme un bureau de poste et un hôpital, assurant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.